(1)首先來了解一下鋼結構的保溫節能技術，該結構為了能達到保溫的效果，在建筑物外墻和屋面中使用的保溫隔熱材料可以長時間使用和保溫。鋼構造建筑物除了會在墻柱間填充玻璃纖維網格布外，在墻外側再貼一層保溫資料，有效隔斷了經過墻柱至外墻板的熱橋;樓層之間擱柵內填充玻璃纖維，減少經過樓層的熱傳送;一切內墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳送。

(2)防火技術輕鋼構造一個最關鍵的問題是防火技術的應用， 輕鋼構造住宅的耐火等級為四級。建筑輕鋼構造住宅在墻的兩側與樓蓋的天花處貼防火石膏板，關于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚(1吋)石膏板維護，以到達1個小時的防火請求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維關于防火與熱傳送也起了積極的維護作用。

( 3 )隔音技術輕鋼結構在內外墻與地板托梁之間填充玻璃棉，有效地防止了聲音部分通過空氣傳播，而對于固體傳播的沖擊聲，則進行如下結構處理:對于家用墻體，采用兩個墻柱形成兩個中間有縫隙的墻體;另一方面，對于吊頂用固定石膏板的小龍骨，采用小切口凹槽的彈性結構，有效減少了地板之間的固體聲傳播。

廣西鋼結構廠房有以下性能：

抗震性：抗震性低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上采用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的"板肋結構體系"，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區。

抗風性：型鋼結構建筑重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建筑物自重僅是磚混結構的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產能得到有效的保護。

鋼結構廠房的性能

耐久性：輕鋼結構住宅結構全部采用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨采用超級防腐高強冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年。

保溫性：采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現象，達到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當于1m厚的磚墻。

隔音性：隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上;由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達60分貝。

健康性：干作業施工，減少廢棄物對環境造成的污染，房屋鋼結構材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環保意識;所有材料為綠色建材，滿足生態環境要求，有利于健康。

舒適性：廣西鋼結構工程輕鋼墻體采用高效節能體系，具有呼吸功能，可調節室內空氣干濕度;屋頂具有通風功能，可以使屋內部上空形成流動的空氣間，保證屋頂內部的通風及散熱需求。

快捷：全部干作業施工，不受環境季節影響。一棟300平方米左右的建筑，只需5個工人30個工作日可以完成從地基到裝修的全過程。

環保：材料可100%回收，真正做到綠色無污染。

節能：全部采用高效節能墻體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達到50%的節能標準。